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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Mauléon-Licharre (64130)

100 000 € Référence 83385

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
2 niveau(x)

A propos de ce bien

Charmante maison mitoyenne de 80 m² de surface habitable située en plein centre ville de Mauléon-Licharre. Erigée sur 3 niveaux, nous retrouvons au rez de chaussée une surface au sol de 37 m² composée d'une pièce de vie faisant office de cuisine-salon de 32 m² et d'une salle d'eau avec wc de 5 m² récemment rénovée.

Ensuite nous empruntons un escalier et nous arrivons dans la partie nuit au premier étage qui totalise 34 m² de surface habitable avec 2 chambres dont une avec une partie dressing ou bureau. Au second étage, présence d'une troisième chambre de 9 m² et d'un grenier. Afin d'améliorer le confort thermique et personnaliser l'espace intérieur, il faut prévoir des travaux de second oeuvre, finir le plafond au rez de chaussée et installer une cuisine. Un petit garage de 15 m² est aussi présent pour stocker des affaires personnelles et avoir un petit coin pour le bricolage. Elle est reliée au tout à l'égout.

Ses atouts :

Proche des commerces et des commodités, cette maison est idéalement située au centre d'un bourg et elle dispose d'un garage fermé pour un petit budget.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour améliorer le confort et apporter une touche personnelle à cette maison de ville qui ne manque pas de charme. Elle pourrait faire le bonheur d'un primo accédant, d'un investisseur ou d'une personne désireuse de ne pas avoir trop de travaux d'entretien extérieur.

Elle est idéale pour ceux qui veulent tout faire à pied ou à vélo etc..

Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires... n'hésitez pas à me contacter !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 836 € et 2 484 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.